第一千一百一十三章、次贷 (第4/5页)

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    由此，美国开始执行‘里根经济学’的经济政策，这个政策具体内容，有兴趣的同学自己去图书馆或者网上查询，我这里不赘述。

    从1982年开始，美国放宽了对储蓄贷款银行和公司的限制，允许他们动用储蓄存款进行风险投资，潘多拉魔盒被打开，到1989年年底之前，有一百多家银行或公司倒闭，不少储户一辈子的心血荡然无存，一共有1200多亿美元蒸发。

    其中的大部分是现金，而不是虚拟的市值，这些现金没有跑出美国，也没有被物理消除，它们依然存在，只是从一个口袋跑到另一个口袋。”

    南易喝了一口水，润了润嗓子后继续说道：“我们把时间往前拉一点，1938年，经济大萧条余威尚在，时任美国总统罗斯福牵头成立了联邦国民抵押贷款协会，也就是如今大名鼎鼎的房利美。

    从那时起，美国民众开始享受到30年期的固定利率房贷，买房不再是遥不可及，拥有一幢房子也成了美国中产的标志。

    当时的房贷政策目的还是为了实现让普通民众买到房，而民众买房的目的还单纯地只是让自己有个栖身之所，顺便实现资产保值。

    1968年美国深陷越南战争泥潭，联邦政府为了掩饰债务，决定将房利美私有化。完成私有化后，房利美失去了政府背景，但同时也不再受政府约束，它可以购买全国所有符合标准的房贷。

    而为避免发生垄断，1970年美国国会批准成立了第三家机构房地美。第二家是吉利美，主要负责公务员和退伍军人的业务，我们可以当它不存在。

    我们把时间往后拉上7年，1977年，所罗门兄弟银行一个叫刘易斯·拉涅利的人有了一个天才的设想——住房抵押贷款支持证券，也就是mbs。

    不用太关注名词，它不重要，名词都是人赋予的，可以叫住房抵押贷款支持证券，也可以叫少林寺证券、武当证券，只要尽量拗口，看起来高档一点就可以，要的就是一般人搞不懂。

    比如我可以把我的课程命名为螺旋化深层放量ark经济学，任谁看了也搞不明白我到底要说点什么……”

    “哈哈……”满堂哄笑声。

    “不要笑，我马上要自费出一本经济巨作《人类高级经济学》，里面有不少拗口的名词，为了收回成本，我打算期末的考试大纲就圈定在这本书里，298一本，一次买三本有折扣。”

    再次的哄笑声中，一个女学生叫道：“南老师，你出书要花多少钱？”

    “10万块，不打折，我自己还要包销1000本，靠你们了。”

    “哈哈哈……”

    等教室里再次安静下来，南易继续正题，“当时拉涅利的mbs还很粗糙，不具备大规模实cao可能性，因为所罗门兄弟银行买不到太多房产抵押贷款，直到另一个男人的出现。”

    南易转过身，在黑板上写下“保罗·沃尔克”这个名字，“1979年，时任美联储主席保罗·沃尔克开启了加息，以抑制通胀，连续加息将利率提高到22.36%，通过暴力加息，美国的通胀终于退烧。

    但随着加息进行，银行借出的每一笔房贷都在亏钱，并且因为q条例规定了银行存款利率上限，在那个年代，这个数字是5.25%—5.5%，远远低于通胀水平。

    美国人不愿意把钱存在银行，宁愿选择把钱放进货币基金里。如此一来，储贷银行持续亏损，并且筹不到足够的资金，4有2900家面临破产。

    为了挽救储贷银行，1981年美国国会通过一项税收豁免法案，规定储蓄银行将贷款卖掉后，财政部会将前10年上缴的税费归还作为补贴。这给了储贷银行充足的动力卖掉房贷，